Потребность в жилье занимает лидирующие позиции среди многочисленных потребностей человека. В современных условиях жизни она перестала быть элементарной необходимостью и не может рассматриваться только как возможность уберечься от холода и иных природных неудобств. В жилище проходит большая часть жизни человека, его личная и семейная жизнь. А потому каждый из нас старается для себя подобрать оптимальный вариант. Благо в этом вопросе имеются альтернативные решения.
Жильё = Кредит
Давно прошли времена, когда, отстояв в очереди несколько лет, можно было получить бесплатную новую квартиру. Сегодня заработать на неё за несколько лет практически невозможно. Чаще всего, чтобы обзавестись заветным собственным жильём, семьи берут кредит в банке. И тут каждый решает для себя самостоятельно: строить новое жильё или воспользоваться вторичным рынком.
Имеется вариант
Последний многоэтажный жилой дом в Россонах был сдан в эксплуатацию в декабре 2016 года. Ещё тогда отмечалось, что, скорее всего, на протяжении нескольких лет многоэтажки в райцентре строиться не будут. Однако количество желающих обзавестись собственными квадратными метрами с каждым годом прибавляется. На сегодняшний день в райисполкоме в очереди на улучшение жилищных условий стоят 290 человек. И для воплощения их заветной мечты о жилье имеется альтернативное решение.
Панельные
индивидуальные
дома
Крупнопанельное строительство индивидуального дома – это перспективный проект на будущее. Главное – добиться оптимального соотношения цены и качества. В Россонском райисполкоме новая идея находится уже в стадии реализации. Районные власти пришли к выводу, что вместо многоэтажки выгоднее собрать квартал индивидуального жилищного строительства, так называемый коттеджный посёлок, тем более что земли для этого в райцентре вполне хватает.
–В посёлке для строительства многоквартирного жилого дома мы не набираем людей. Однако решать жилищный вопрос необходимо, поэтому рассматриваем различные варианты, в том числе и индустриальное строительство жилья. Данный проект разработан и предложен нам государственным предприятием «Витебский ДСК», – рассказывает заместитель председателя Россонского райисполкома Руслан Марченко. – Для строительства предлагаются панельные двухэтажные индивидуальные дома общей площадью от 130 метров квадратных. Это панельные утеплённые дома, толщина панели в которых составляет 36 сантиметров, с плоской кровлей. Также застройщик предлагает несколько вариантов внутренней планировки. Какую выбрать – решает сам гражданин.
«Плюс» панельного строительства – скорость. Дом собирается, как конструктор, и в разы быстрее, чем из мелкоштучного материала.
Примеры есть
Нужно отметить, что панельное индивидуальное домостроение в последние годы набирает обороты, особенно в небольших райцентрах. Здесь смело можно привести пример гомельских Брагина и Ветки. Правда, в этих населённых пунктах застройщик работает только с заказами по государственным программам. Для частного заказчика выдать сразу необходимую сумму довольно накладно.
В райцентрах земли имеется в достаточном количестве, поэтому подобрать необходимый участок для застройки не сложно. Да и к тому же многие молодые семьи вместо городской квартиры-«муравейника» всё чаще отдают предпочтение индивидуальным жилым домам.
– Для строительства индивидуальных панельных домов в Россонах имеются две площадки, или кварталы ИЖС. Первая – переулок Корзуновский.
Полностью готовы под застройку пять земельных участков по 15 соток, имеется асфальтовое покрытие, подведены все коммуникации. Вторая – улица Мира. Здесь имеются участки по 15-25 соток. Поэтому у наших граждан есть выбор. Для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, земельные участки выделяются бесплатно. Остальные могут их приобрести с аукциона, – пояснил Руслан Викторович.
Строить
нельзя упустить
Запятую в этом перефразированном выражении каждая семья ставит для себя в соответствии со своими предпочтениями и возможностями. Однако строительный комплекс нашей области в лице Витебского ДСК готов поддержать новый тренд в решении жилищного вопроса.
Панельный коттедж сдаётся «под ключ». Сколько конкретно будет стоить квадратный метр такого жилья, станет известно после совещания в комитете по архитектуре и строительству облисполкома, которое состоится на следующей неделе.
Как уверяет строительная организация, стоимость такого индивидуального жилого дома не должна превышать стоимости трёхкомнатной квартиры.
Согласитесь, сразу найти «круглую» сумму денег и выложить её за строительство дома сможет не каждый. А потому граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут воспользоваться механизмами Указа №240 от 4 июня 2017 года «О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) жилых помещений», то есть получить льготную субсидию на строительство жилья.